哈尔滨有房就能贷!用哈尔滨房子、房证抵押贷款.哈尔滨按揭房,月供正常还满半年以上,可以申请抵押经济适用房产应急贷款,抵押按揭房屋大额消费贷款,拆迁安置住宅生意贷款等.还款时间越长,审批额度越高,哈尔滨住宅借款一般可以按月供放大20-70倍左右,额度高至30-100万左右.
签订完哈尔滨现房借款合同后,银行会和你约定日期到房管局办理哈尔滨现房抵押手续,需要准备的材料有：
（1）现房借款申请人身份证；
（2）登记现房借款申请书；
（3）国有土地使用证、现房所有权证或房地产证（共有的现房还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
（4）抵押商品房产应急贷款,抵押分期现房创业贷款,按揭房屋抵押生意贷款,抵押分期住房建筑装修贷款,小产权购房合同创业贷款等现房借款抵押合同；
（5）哈尔滨其他现房借款必要材料.
农村自建房产生意贷款,抵押拆迁安置房子周转贷款,拆迁安置房屋生意贷款,个人住宅抵押商务活动贷款,抵押全款购房合同资金周转贷款等房屋借款要求：
1、哈尔滨房屋房龄要求,不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求抵押房龄在15年之内.
2、房屋借款额度要求,借款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房或者其他资产.
3、房屋的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、哈尔滨抵押房屋的借款人,在18~
50周岁之间.
5、抵押房屋面积需要在40平米以上.
哈尔滨房产抵押借款流程是：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备房产借款要求资料；
3、银行面签,了解农村自建房产抵押创业贷款,商品房子抵押出国留学贷款,抵押小产权房屋助学贷款,企业住房助学贷款,抵押购房合同教育贷款等借款产品,并选择房产借款方式；
4、银行报批和审批,通知借款人审批结果；
5、签订房产借款合同,到哈尔滨建委做抵押登记,出它项权利证；
6、视情况办理保险、公证等手续；
7、银行将房产借款直接划拨到哈尔滨房产借款合同约定的帐户中.
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